Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Bernard de Jussieu à Bègles

Estimation théorique

Rue Bernard de Jussieu,33130 Bègles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bernard de Jussieu,33130-Bègles indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bègles (33039), comprenant 30014 habitants est de 11,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.135€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 15,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.506€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2353RUE HENRI WALLON6170178615500€3621€
2021-12-2132RUE R ET Y NOUTARY245194149000€3311€
2021-02-0927RUE HENRI WALLON483380312000€3759€
2022-08-1112RUE HENRI WALLON4900372652€4141€
2019-10-3111RUE HENRI WALLON397227355580€3666€
2022-01-1370RUE PAULY390513500000€5556€
2021-06-0111RUE SEBASTOPOL460191140000€2333€
2022-06-2868RUE PAULY491562600000€6593€
2021-07-0192RUE MARCEL SEMBAT490416325950€3622€
2021-09-2416RUE DES PRES LACOSTE491290380000€4176€
2022-12-2362RUE PAULY4175159507090€2898€
2020-02-2820RUE DES PRES LACOSTE4133263334182€2513€
2021-09-17121RUE MARCEL SEMBAT4102186386100€3785€
2021-08-1161RUE ANDRE MUREINE350121200000€4000€
2021-07-12121RUE MARCEL SEMBAT4112206393200€3511€
2020-01-1334RUE HYPPOLITE TANDONNET370657417500€5964€
2022-10-10107RUE MARCEL SEMBAT495302260000€2737€
2020-07-3156RUE PAULY366153353300€5353€
2022-08-11125RUE MARCEL SEMBAT489267390000€4382€
2021-07-0539RUE ROGER LEJARD7126313100000€794€
2020-09-0830RUE HYPPOLITE TANDONNET361428240000€3934€
2019-08-2721RUE LAHARPE295342345250€3634€
2022-07-0821RUE LAHARPE295342422100€4443€
2023-03-2219RUE DES PRES LACOSTE367200280000€4179€
2021-05-0717RUE LAHARPE469397303000€4391€
2023-02-0982RUE ANDRE MUREINE395170205000€2158€
2021-03-0822RUE LAHARPE489126340850€3830€
2020-11-30137RUE MARCEL SEMBAT360457115000€1917€
2023-05-1573RUE MARCEL SEMBAT4150423225000€1500€
2021-04-1362RUE MARCEL SEMBAT350107195000€3900€
2021-07-0116RUE EDOUARD BOSC475458220000€2933€
2021-02-2630RUE DU GENERAL FAIDHERBE36979264000€3826€
2021-03-0556RUE MARCEL SEMBAT486306300000€3488€
2022-06-299RUE MAZAGRAN485380295000€3471€
2019-05-2927RUE PIERRE SALIN490148316000€3511€
2022-05-1038RUE PAULY4101124442900€4385€
2021-07-13146RUE MARCEL SEMBAT4100450429800€4298€
2019-10-076RUE LAHARPE375215284800€3797€
2020-04-22148RUE MARCEL SEMBAT360455300000€5000€
2022-04-2228RUE PIERRE SALIN2720335000€4653€
2020-11-20110RUE ANDRE MUREINE3131162332200€2536€
2022-10-1419RUE PIERRE SALIN5120210450000€3750€
2020-12-2817RUE PIERRE SALIN4136247636300€4679€
2022-10-1919RUE MAZAGRAN372371446000€6194€
2022-04-1518RUE GEORGES CLEMENCEAU5130411615000€4731€
2023-02-1536RUE MARCEL SEMBAT250140236190€4724€
2019-10-28109RUE ANDRE MUREINE489217433450€4870€
2019-08-081RUE VOLTAIRE3600164500€2742€
2020-11-181RUE VOLTAIRE3600226415€3774€
2022-03-281RUE VOLTAIRE3600227800€3797€
2020-03-111RUE VOLTAIRE3600243000€4050€
2021-06-181RUE VOLTAIRE4710235000€3310€
2020-03-039RUE ROGER LEJARD5126388395000€3135€
2023-06-199RUE GEORGES CLEMENCEAU472247429000€5958€
2021-10-01111RUE ANDRE MUREINE5100306347850€3479€
2020-04-2833RUE MARCEL SEMBAT1500295810€5916€
2021-12-1314RUE DU PRECHE6270401526000€1948€
2020-02-14113RUE ANDRE MUREINE485224337000€3965€
2021-06-2925RUE MARCEL SEMBAT368123203000€2985€
2021-07-133PL DU LT SERGE DUHOURQUET480192290000€3625€
2021-05-0725RUE MARCEL SEMBAT374294280000€3784€
2022-06-308RUE ROGER LEJARD5122211570950€4680€
2021-01-2019RUE MARCEL SEMBAT377385302500€3929€
2021-11-1882AV ALEXIS CAPELLE484452400000€4762€
2021-11-1978AV ALEXIS CAPELLE475447450000€6000€
2021-06-2588AV ALEXIS CAPELLE4820300000€3659€
2021-11-1890AV ALEXIS CAPELLE61380780000€5652€
2021-11-1884AV ALEXIS CAPELLE485451450000€5294€
2022-06-086RUE ROGER LEJARD452240236000€4538€
2019-12-2780AV ALEXIS CAPELLE360257223000€3717€
2021-11-1974AV ALEXIS CAPELLE5130542860000€6615€
2021-11-1876AV ALEXIS CAPELLE466481500000€7576€
2019-12-3072AV ALEXIS CAPELLE247205255000€5426€
2021-11-1968AV ALEXIS CAPELLE495270640000€6737€
2021-11-1970AV ALEXIS CAPELLE365243360000€5538€
2021-11-1966AV ALEXIS CAPELLE4132566890000€6742€
2022-03-2458AV ALEXIS CAPELLE6150504750000€5000€
2022-08-0554AV ALEXIS CAPELLE353310390000€7358€
2021-04-19260BD JEAN JACQUES BOSC483403685000€8253€
2021-04-19262BD JEAN JACQUES BOSC260384827410€13790€
2021-04-19264BD JEAN JACQUES BOSC350369520000€10400€
2021-04-1930RUE DES MURIERS4120143540000€4500€
2019-12-1042AV ALEXIS CAPELLE380414270000€3375€
2021-04-19266BD JEAN JACQUES BOSC358164510000€8793€
2021-07-3047PL DU LT SERGE DUHOURQUET5160235850000€5313€
2023-02-07184RUE MARCEL SEMBAT410999518200€4754€
2022-01-2190RUE DU MARECHAL FOCH76699327500€4962€
2021-03-0591RUE DU MARECHAL FOCH48064318000€3975€
2021-06-0831RUE PAUL V COUTURIER23790170000€4595€
2023-02-286RUE DU PROFESSEUR DEVAUX475265350000€4667€
2020-09-188RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4124396482320€3890€
2023-01-3018AV ALEXIS CAPELLE4116240190000€1638€
2023-06-16277BD JEAN JACQUES BOSC576402380000€5000€
2021-02-1027RUE PAUL V COUTURIER24750105000€2234€
2023-06-16279BD JEAN JACQUES BOSC576343450000€5921€
2023-05-09113RUE DU MARECHAL LECLERC5113342475200€4205€
2021-07-1281RUE LEON PAILLERE480421427900€5349€
2021-12-0823RUE PAUL V COUTURIER25088185000€3700€
2020-10-30285BD JEAN JACQUES BOSC379178378611€4793€
2022-08-2379RUE LEON PAILLERE498451386000€3939€
2021-04-2954RUE DE LA REPUBLIQUE347160338000€7191€
2022-07-2053RUE DE LA REPUBLIQUE360246281000€4683€
2023-04-2151RUE DE LA REPUBLIQUE371137387000€5451€
2020-01-2763RUE LEON PAILLERE5107590339000€3168€
2022-09-0561RUE LEON PAILLERE125100130000€5200€
2020-04-0314RUE PAULETTE SAUBOUA5119382551400€4634€
2021-04-019001IMP MARTIN250294181000€3620€
2019-08-1940RUE DE LA REPUBLIQUE3100234437000€4370€
2022-07-1381RUE DU MARECHAL FOCH395356388076€4085€
2021-05-2540RUE DE LA REPUBLIQUE5113218539791€4777€
2023-01-0551RUE LEON PAILLERE473154290000€3973€
2022-07-1245RUE DE LA REPUBLIQUE570239442500€6321€
2023-01-1020RUE AGIS CHETY494121430000€4574€
2019-10-3036RUE DE LA REPUBLIQUE489208250000€2809€
2020-12-183PAS GRUGE493215187945€2021€
2021-05-2936RUE DE LA REPUBLIQUE489208125000€1404€
2021-04-1347RUE DU PROFESSEUR DEVAUX496221325000€3385€
2021-08-0547RUE LEON PAILLERE473155336550€4610€
2021-07-131PAS PAMBRUN372153314545€4369€
2023-05-1154RUE CALIXTE CAMELLE377289312000€4052€
2022-05-2515RUE POISSONNIER375159380000€5067€
2022-08-2650RUE JULES GUESDE4105276455000€4333€
2019-10-079RUE CAZEAUX380220355000€4438€
2022-08-057PAS GRUGE491101471600€5182€
2020-03-1613RUE POISSONNIER150193290000€5800€
2022-05-0513RUE POISSONNIER150193338000€6760€
2021-07-1939RUE DU PROFESSEUR DEVAUX4135208360000€2667€
2019-12-163RUE CAZEAUX499105123000€1242€
2022-02-185RUE POISSONNIER36085232250€3871€
2020-09-286RUE CAZEAUX499156372000€3758€
2021-04-0828RUE DE LA REPUBLIQUE4110349523470€4759€
2020-06-0811IMP TAILLEUR36652247000€3742€
2021-11-2627RUE DES CAVERNES38077317200€3965€
2022-04-2516RUE DES CAVERNES4108101391200€3622€
2022-09-0953RUE CALIXTE CAMELLE362277300000€4839€
2021-07-21106RUE CARLE VERNET390129310000€3444€
2022-02-036RUE AMBROISE CROIZAT363655359000€5698€
2021-07-09136RUE CARLE VERNET576321288000€3789€
2020-05-1270RUE EMILE COMBES264359220000€3438€
2021-02-2316RUE URBAIN SEBIE375322345000€4600€
2020-07-2013RUE URBAIN SEBIE495413454500€4784€
2019-08-2113RUE EMILE ZOLA472499349000€4847€
2020-07-2916RUE AMBROISE CROIZAT475252320000€4267€
2022-03-1816RUE AMBROISE CROIZAT475252561600€7488€
2019-07-2216RUE JULES GUESDE380101284500€3556€
2020-05-1417RUE URBAIN SEBIE495335453950€4778€
2023-03-1772RUE EMILE COMBES3500330000€6600€
2020-01-2011RUE JULES GUESDE380391320000€4000€
2021-11-0511RUE JULES GUESDE380391467000€5838€
2022-06-3022RUE AMBROISE CROIZAT373375182967€2506€